嘉義市嘉義市蘭州四街71號7F/7F
2019-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 13.4 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物10.92 坪
公設比23.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 10.92 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪16.42 坪
土地坐落 車店段車店小段 912-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10.2
蘭州四街中位 15.1
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 31%比蘭州四街中位 低 11%比嘉義市 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+51%
2026 年推估331 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。