嘉義市嘉義市延平街341號7F/10F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 16.6 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物26.83 坪
公設比21.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 新富段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 12.7
延平街中位 11.6
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 31%比延平街中位 高 43%比嘉義市 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交578 萬
-3%
2026 年推估563 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。