嘉義市嘉義市福義街32巷1號5F/7F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.1 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物21.69 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 11 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 港子坪段 6-2 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16
福義街中位 16.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 12%比福義街中位 低 17%比嘉義市 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。