嘉義市嘉義市彌陀路161號4F/20F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.9 萬/坪 × 54.07 坪
權狀坪數54.07 坪
主建物34.64 坪
公設比19.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.07 坪
└ 主建物 34.64 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪54.07 坪
土地坐落 下路頭段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 11%比彌陀路中位 低 37%比嘉義市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。