嘉義市嘉義市健康五街183號4F/5F
2025-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 771 萬 26.2 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物19.17 坪
公設比29%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 24.6
健康五街中位 24.7
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 7%比健康五街中位 高 6%比嘉義市 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交771 萬
+0%
2026 年推估768 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：約定重新劃定之1樓平面車位1位土地價款：3084000元、建物價款：4626000元
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.1 坪 29 萬/坪總 902 萬 2026-03-31 4房2廳2衛 · 38.16 坪 31.1 萬/坪總 1,188 萬 2025-10-11 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.1 坪 25.1 萬/坪總 780 萬 2022-09-08 4房2廳2衛 · 38.31 坪 23 萬/坪總 880 萬 2022-07-08 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.78 坪 24.4 萬/坪總 728 萬 2022-05-17 4房2廳2衛 · 39.42 坪 24.1 萬/坪總 950 萬 2022-05-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.4 坪 24.6 萬/坪總 748 萬 2022-04-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 24.6 萬/坪總 768 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。