嘉義市嘉義市南京路15巷3號4F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.6 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物16.79 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 湖內段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.4
南京路中位 10.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 30%比南京路中位 低 35%比嘉義市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 8F/12F 4房2廳2衛 · 41.94 坪 21.7 萬/坪總 910 萬 2024-08-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 18.8 萬/坪總 790 萬 2024-05-01 10F/12F 4房2廳2衛 · 41.94 坪 16.4 萬/坪總 688 萬 2023-12-04 9F/12F 2房2廳1衛 · 26.71 坪 15.4 萬/坪總 410 萬 2023-01-03 5F/12F 3房1廳2衛 · 41.41 坪 12.6 萬/坪總 520 萬 2022-03-22 2F/12F 2房2廳1衛 · 26.71 坪 13.9 萬/坪總 370 萬 2021-08-03 8F/12F 2房2廳1衛 · 26.71 坪 10.5 萬/坪總 281 萬 2020-08-14 8F/12F 4房1廳2衛 · 41.41 坪 8.9 萬/坪總 370 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。