嘉義市嘉義市雙竹街34號5F/7F
2026-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 19.2 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物19.44 坪
公設比21.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪31.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 11.8
雙竹街中位 15.2
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 63%比雙竹街中位 高 26%比嘉義市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。