嘉義市嘉義市五福街100號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 22.9 萬/坪 × 85.05 坪
權狀坪數85.05 坪
主建物83.37 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 85.05 坪
└ 主建物 83.37 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 42.88 坪
0 坪85.05 坪
土地坐落 長竹段 310-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 15.9
五福街中位 20.1
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 44%比五福街中位 高 14%比嘉義市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。