嘉義市嘉義市五福街100號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.7 萬/坪 × 79.35 坪
權狀坪數79.35 坪
主建物76.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.35 坪
└ 主建物 76.44 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 33.5 坪
0 坪79.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 15.9
五福街中位 20.1
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 43%比五福街中位 高 13%比嘉義市 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。