嘉義市嘉義市博愛路一段388之7號4F/12F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.7 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物21.18 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 埤子頭段 389-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.3
博愛路一段中位 11
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 6%比博愛路一段中位 低 21%比嘉義市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.58 坪 23.1 萬/坪總 728 萬 2024-04-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.58 坪 14.2 萬/坪總 448 萬 2021-03-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.58 坪 12 萬/坪總 380 萬 2020-10-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 10.6 萬/坪總 330 萬 2019-05-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 9.3 萬/坪總 290 萬 2017-07-13 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 9.1 萬/坪總 283 萬 2014-08-27 4F/12F 2房2廳1衛 · 31.58 坪 6 萬/坪總 190 萬 2012-09-07 12F/12F 3房1廳2衛 · 38.75 坪 4.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。