嘉義市嘉義市博愛路一段388之7號12F/12F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.6 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物21.18 坪
公設比37%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 埤子頭段 389-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.3
博愛路一段中位 11
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 51%比博愛路一段中位 低 58%比嘉義市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。