嘉義市嘉義市永安街302號7F/14F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 7.1 萬/坪 × 60.24 坪
權狀坪數60.24 坪
主建物35.09 坪
公設比35.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.24 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪60.24 坪
土地坐落 白川段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 11.3
永安街中位 13.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 37%比永安街中位 低 49%比嘉義市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。