嘉義市嘉義市自強街195巷33之31號2F/7F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.8 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物22.68 坪
公設比24.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 316-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.1
自強街中位 11.5
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 27%比自強街中位 高 11%比嘉義市 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交465 萬
-3%
2026 年推估451 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2022-12-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 14.5 萬/坪總 490 萬 2022-09-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 14.5 萬/坪總 490 萬 2021-09-13 3F/7F 2房2廳2衛 · 33.91 坪 8.9 萬/坪總 300 萬 2020-08-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 10.1 萬/坪總 341 萬 2018-10-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 8.6 萬/坪總 292 萬 2018-08-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 7.7 萬/坪總 260 萬 2018-07-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 8.9 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。