嘉義市嘉義市中興路49號8F/10F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 4.7 萬/坪 × 173.19 坪
權狀坪數173.19 坪
主建物130.54 坪
公設比18.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 173.19 坪
└ 主建物 130.54 坪
└ 公設等 42.65 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪173.19 坪
土地坐落 竹圍子段 139-10 地號
價格拆解
成交總價812 萬
扣車位後房價812 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 9.1
中興路中位 11.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 48%比中興路中位 低 61%比嘉義市 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。