嘉義市嘉義市大雅路二段433巷28弄33號8F/12F
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.6 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物15.43 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 短竹段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.9
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 23%比大雅路二段中位 低 55%比嘉義市 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。