嘉義市嘉義市39號3F/5F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4.9 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物22.73 坪
公設比11.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 中庄段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 9.7
本路段中位 10.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 49%比本路段中位 低 55%比嘉義市 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。