嘉義市嘉義市共和路61之31號4F/9F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.7 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物17.23 坪
公設比8.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 元段二小段 127 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 4.8
共和路中位 8.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 23%比共和路中位 低 58%比嘉義市 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。