嘉義市嘉義市共和路61之31號4F/9F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 5.3 萬/坪 × 6.61 坪
權狀坪數6.61 坪
主建物5.05 坪
公設比23.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.61 坪
└ 主建物 5.05 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪6.61 坪
土地坐落 元段二小段 85-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 4.8
共和路中位 8.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 10%比共和路中位 低 40%比嘉義市 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。