嘉義市嘉義市中興路49號3F/10F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 4.5 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物7.78 坪
公設比17.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 竹圍子段 139-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.1
中興路中位 11.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 51%比中興路中位 低 62%比嘉義市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。