嘉義市嘉義市興仁街97號5F/7F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.4 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物25.96 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 軍輝段 180 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.7
興仁街中位 10.3
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 24%比興仁街中位 低 28%比嘉義市 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。