嘉義市嘉義市林森東路722之21號11F/14F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.5 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物29.26 坪
公設比35.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 盧厝段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.7
林森東路中位 14.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 16%比林森東路中位 低 55%比嘉義市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 2F/14F 3房1廳2衛 · 53.27 坪 4.3 萬/坪總 230 萬 2024-05-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.27 坪 17.3 萬/坪總 920 萬 2021-04-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 11.4 萬/坪總 580 萬 2019-11-07 9F/14F 2房1廳1衛 · 53.27 坪 2.4 萬/坪總 126 萬 2019-01-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 9.6 萬/坪總 488 萬 2016-06-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 9.2 萬/坪總 469 萬 2014-08-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 9.6 萬/坪總 488 萬 2014-08-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.27 坪 6.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。