嘉義市嘉義市永康二街30號2F/7F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.5 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物19.38 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 8
永康二街中位 9.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 19%比永康二街中位 高 2%比嘉義市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 13.5 萬/坪總 440 萬 2018-11-26 5F/7F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2016-11-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 9.7 萬/坪總 252 萬 2016-01-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 7.6 萬/坪總 217 萬 2015-10-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 7.6 萬/坪總 215 萬 2015-01-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 28.72 坪 12.2 萬/坪總 350 萬 2015-01-20 6F/7F 2房1廳1衛 · 25.93 坪 0.9 萬/坪總 22 萬 2014-09-04 5F/7F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 6.9 萬/坪總 179 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。