嘉義市嘉義市文雅街299號12F/12F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 8.1 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物28.48 坪
公設比14.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 長竹段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.2
文雅街中位 11.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 34%比文雅街中位 低 32%比嘉義市 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-06 11F/12F 2房1廳2衛 · 37.82 坪 18.5 萬/坪總 700 萬 2024-05-11 6F/12F 4房2廳2衛 · 49.12 坪 12.2 萬/坪總 600 萬 2023-05-31 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 16.6 萬/坪總 825 萬 2022-11-29 6F/12F 4房2廳2衛 · 49.12 坪 11.2 萬/坪總 550 萬 2022-11-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 13 萬/坪總 647 萬 2022-10-16 12F/12F 4房2廳2衛 · 61.09 坪 13.4 萬/坪總 816 萬 2020-07-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2017-12-10 2F/12F 2房1廳1衛 · 37.82 坪 9.5 萬/坪總 358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。