嘉義市嘉義市遠東街160號4F/9F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 8.4 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物29.18 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 竹圍子段中興小段 35 地號
價格拆解
成交總價333 萬
扣車位後房價333 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.6
遠東街中位 10.8
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 12%比遠東街中位 低 22%比嘉義市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。