嘉義市嘉義市友愛路562號12F/14F
2015-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物18.98 坪
公設比44.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 612 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.6
友愛路中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 37%比友愛路中位 低 34%比嘉義市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。