嘉義市嘉義市忠孝路790之83號5F/11F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.2 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物24.09 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7.2
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 14%比忠孝路中位 低 52%比嘉義市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-11 4F/11F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 9.9 萬/坪總 370 萬 2020-03-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 9.6 萬/坪總 360 萬 2019-07-21 4F/11F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 9 萬/坪總 335 萬 2015-07-18 8F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 7.2 萬/坪總 315 萬 2014-10-11 2F/11F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 8 萬/坪總 300 萬 2014-04-06 2F/11F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 6.2 萬/坪總 230 萬 2013-11-18 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 5.3 萬/坪總 245 萬 2013-05-21 4F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 6.9 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。