嘉義市嘉義市永福二街23號6F/6F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.5 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物26.25 坪
公設比19.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.4
永福二街中位 19.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 31%比永福二街中位 低 56%比嘉義市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。