嘉義市嘉義市垂楊路292號9F/12F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 9.6 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物32.73 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 南門段五小段 45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 13%比垂楊路中位 低 26%比嘉義市 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-05-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 17.3 萬/坪總 650 萬 2017-07-21 9F/12F 5房2廳2衛 · 78.19 坪 12.5 萬/坪總 980 萬 2015-11-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 13.5 萬/坪總 506 萬 2014-10-20 7F/12F 3房1廳2衛 · 37.49 坪 8.7 萬/坪總 325 萬 2014-05-15 2F/12F 3房1廳2衛 · 37.49 坪 11 萬/坪總 414 萬 2013-08-08 4F/12F 3房1廳2衛 · 37.29 坪 8.8 萬/坪總 329 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。