嘉義市嘉義市自由路510號14F/16F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.2 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物27.86 坪
公設比25.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.8
自由路中位 12.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 31%比自由路中位 低 36%比嘉義市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 16F/16F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.2 萬/坪總 750 萬 2025-09-02 10F/16F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 13 萬/坪總 538 萬 2023-01-17 6F/16F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.9 萬/坪總 782 萬 2022-07-09 6F/16F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 13 萬/坪總 600 萬 2021-06-16 12F/16F 4房2廳2衛 · 54.93 坪 11.8 萬/坪總 648 萬 2020-08-30 15F/16F 4房2廳4衛 · 54.93 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2018-04-27 8F/16F 4房2廳2衛 · 54.93 坪 10.1 萬/坪總 555 萬 2016-04-23 4F/16F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 8.5 萬/坪總 350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。