嘉義市嘉義市忠孝路790之10號3F/14F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.9 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物23.09 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 遠東段 68 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13.4
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 11%比忠孝路中位 高 16%比嘉義市 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。