嘉義市嘉義市林森西路11號11F/12F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 14.2 萬/坪 × 12.3 坪
權狀坪數12.3 坪
主建物9.14 坪
公設比25.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.3 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪12.3 坪
土地坐落 檜段四小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 10.5
林森西路中位 14.2
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 35%比林森西路中位 高 0%比嘉義市 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物二筆總價175萬.11樓6及11樓7
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。