嘉義市嘉義市永樂二街30之3號3F/8F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 9.2 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物24.6 坪
公設比21.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.4
永樂二街中位 16.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 2%比永樂二街中位 低 43%比嘉義市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價金含部份設備
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。