嘉義市嘉義市林森西路11號4F/12F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 6.8 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物10.42 坪
公設比23.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 檜段四小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.5
林森西路中位 14.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 35%比林森西路中位 低 52%比嘉義市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 10F/12F 1房0廳1衛 · 10.95 坪 24.5 萬/坪總 268 萬 2025-11-29 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 18.3 萬/坪總 250 萬 2025-02-26 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.95 坪 19.2 萬/坪總 210 萬 2024-10-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 21 萬/坪總 236 萬 2024-08-07 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.95 坪 21 萬/坪總 230 萬 2024-04-27 7F/12F 1房0廳1衛 · 11.9 坪 17.6 萬/坪總 210 萬 2024-02-05 10F/12F 1房1廳1衛 · 22.14 坪 17.1 萬/坪總 379 萬 2024-02-05 10F/12F 1房0廳1衛 · 8.7 坪 17.1 萬/坪總 149 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。