嘉義市嘉義市溫州二街118號6F/6F
2025-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物14.2 坪
公設比36.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 車店段車店小段 389-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 8.1
溫州二街中位 10.8
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 48%比溫州二街中位 高 11%比嘉義市 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
-1%
2026 年推估306 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-29 3F/6F 1房0廳1衛 · 10 坪 16 萬/坪總 160 萬 2025-08-08 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 8.8 萬/坪總 110 萬 2025-01-16 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 8.8 萬/坪總 110 萬 2022-05-25 2F/6F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 12 萬/坪總 150 萬 2020-04-03 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.63 坪 10.8 萬/坪總 115 萬 2020-03-07 5F/6F 1房1廳1衛 · 10 坪 9.5 萬/坪總 95 萬 2020-02-14 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 14.4 萬/坪總 180 萬 2020-02-11 6F/6F 2房1廳1衛 · 25.85 坪 8.7 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。