嘉義市嘉義市福州五街8號7F/7F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.9 萬/坪 × 69.58 坪
權狀坪數69.58 坪
主建物47.66 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.58 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪69.58 坪
土地坐落 車店段車店小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.2
福州五街中位 10
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 4%比福州五街中位 低 21%比嘉義市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。