嘉義市嘉義市林森東路321巷11弄2號
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.5 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物33.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 後庄段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.8
林森東路中位 14.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 13%比林森東路中位 高 6%比嘉義市 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。