嘉義市嘉義市興村街62號6F/15F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.4 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物31.05 坪
公設比18.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 興村段 149-1 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9
興村街中位 9.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 18%比興村街中位 低 19%比嘉義市 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 19.5 萬/坪總 580 萬 2025-10-18 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 11.8 萬/坪總 350 萬 2025-05-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 15.7 萬/坪總 650 萬 2024-08-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.04 坪 18.7 萬/坪總 450 萬 2024-02-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 14.2 萬/坪總 600 萬 2021-08-06 6F/15F 2房2廳2衛 · 24.04 坪 14.6 萬/坪總 350 萬 2021-02-23 11F/15F 2房1廳1衛 · 29.74 坪 12.1 萬/坪總 360 萬 2020-09-24 11F/15F 2房1廳1衛 · 29.74 坪 8.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。