嘉義市嘉義市民生北路151號5F/12F
2014-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 2.3 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物17.59 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 39 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 西門段四小段 75-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 11.8
民生北路中位 12.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 81%比民生北路中位 低 81%比嘉義市 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。