嘉義市嘉義市友忠路981號8F/12F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.8 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物22.29 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 埤子頭段 343-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.7
友忠路中位 16.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 1%比友忠路中位 低 34%比嘉義市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-24 9F/12F 4房1廳2衛 · 40.14 坪 16.9 萬/坪總 680 萬 2020-08-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 9.2 萬/坪總 369 萬 2019-11-14 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 10.8 萬/坪總 435 萬 2016-11-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 10.7 萬/坪總 430 萬 2016-09-09 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 9.5 萬/坪總 340 萬 2016-05-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 8.7 萬/坪總 350 萬 2015-11-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 10.3 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。