嘉義市嘉義市雙竹街100號6F/11F
2017-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.6 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物13.33 坪
公設比39.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 竹圍子段 16-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.2
雙竹街中位 15.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 3%比雙竹街中位 低 11%比嘉義市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有車位，機械，面積含在大公設內，無法另計，本案依據建設預售契約登載
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。