嘉義市嘉義市大同路473號4F/8F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.7 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物32.54 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 232 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.1
大同路中位 15
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 4%比大同路中位 低 42%比嘉義市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。