嘉義市嘉義市重慶路126號4F/5F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.8 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物24.6 坪
公設比9.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 車店段車店小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10
重慶路中位 11.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 12%比重慶路中位 低 26%比嘉義市 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交240 萬
+41%
2026 年推估338 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.05 坪 10 萬/坪總 230 萬 2020-09-15 4F/5F 3房2廳1衛 · 27.24 坪 12.5 萬/坪總 340 萬 2020-04-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.24 坪 5.9 萬/坪總 160 萬 2019-08-07 5F/5F 5房2廳3衛 · 28.02 坪 11.8 萬/坪總 330 萬 2018-10-31 5F/5F 3房1廳2衛 · 27.24 坪 4.8 萬/坪總 131 萬 2018-03-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.05 坪 7.4 萬/坪總 170 萬 2017-02-14 4F/5F 3房1廳2衛 · 27.24 坪 5.5 萬/坪總 150 萬 2015-11-12 5F/5F 5房0廳5衛 · 28.02 坪 10.4 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。