嘉義市嘉義市重慶路126號5F/5F
2018-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.4 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物20.41 坪
公設比11.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 車店段車店小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10
重慶路中位 11.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 26%比重慶路中位 低 38%比嘉義市 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+63%
2026 年推估277 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.05 坪 10 萬/坪總 230 萬 2020-09-15 4F/5F 3房2廳1衛 · 27.24 坪 12.5 萬/坪總 340 萬 2020-06-29 4F/5F 3房2廳1衛 · 27.24 坪 8.8 萬/坪總 240 萬 2020-04-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.24 坪 5.9 萬/坪總 160 萬 2019-08-07 5F/5F 5房2廳3衛 · 28.02 坪 11.8 萬/坪總 330 萬 2018-10-31 5F/5F 3房1廳2衛 · 27.24 坪 4.8 萬/坪總 131 萬 2017-02-14 4F/5F 3房1廳2衛 · 27.24 坪 5.5 萬/坪總 150 萬 2015-11-12 5F/5F 5房0廳5衛 · 28.02 坪 10.4 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。