嘉義市嘉義市大雅路一段207號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.7 萬/坪 × 19.55 坪
權狀坪數19.55 坪
主建物12.25 坪
公設比23%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.55 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪19.55 坪
土地坐落 仁義段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.7
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 11%比大雅路一段中位 低 58%比嘉義市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-12 2房1廳1衛 · 19.55 坪 18.9 萬/坪總 370 萬 2022-11-12 4房2廳2衛 · 38.73 坪 9 萬/坪總 350 萬 2022-07-16 2房1廳1衛 · 17.05 坪 17.6 萬/坪總 300 萬 2021-01-29 2房1廳1衛 · 17.05 坪 17.6 萬/坪總 300 萬 2017-11-14 4房2廳2衛 · 44.54 坪 7.4 萬/坪總 330 萬 2014-04-15 3房2廳2衛 · 40.34 坪 8.7 萬/坪總 350 萬 2014-02-10 9F/10F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 6.1 萬/坪總 83 萬 2013-07-17 2房1廳1衛 · 17.05 坪 5.9 萬/坪總 100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
大雅路一段822之3號 39.5 萬/坪 大雅路一段858巷9號 32.4 萬/坪 大雅路一段368巷22弄23號 17 萬/坪 大雅路一段368巷22弄33號 18.8 萬/坪 大雅路一段368巷150號 18.6 萬/坪 大雅路一段288巷97號 24.9 萬/坪 大雅路一段368巷22弄13號 18.2 萬/坪 大雅路一段368巷22弄37號 45.2 萬/坪 大雅路一段302號 15.3 萬/坪 大雅路一段288巷135號 9.3 萬/坪 大雅路一段926巷22號 11.3 萬/坪 大雅路一段288巷28號 12.6 萬/坪 大雅路一段288巷116弄18號 21.1 萬/坪 大雅路一段209號 6.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。