嘉義市嘉義市大雅路一段207號
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.4 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物24.82 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 仁義段 32 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.7
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 15%比大雅路一段中位 低 60%比嘉義市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。