嘉義市嘉義市永福三街14號6F/7F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.8 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物21.05 坪
公設比29.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 159 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
永福三街中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比永福三街中位 低 11%比嘉義市 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。