嘉義市嘉義市新榮路223號12F/12F
2013-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 256 萬 3.6 萬/坪 × 71.16 坪
權狀坪數71.16 坪
主建物46.65 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.16 坪
└ 主建物 46.65 坪
└ 公設等 24.51 坪
0 坪71.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 10.2
新榮路中位 10.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 65%比新榮路中位 低 65%比嘉義市 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：102年嘉地字033290號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-12-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.61 坪 15.6 萬/坪總 650 萬 2022-03-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 18.3 萬/坪總 660 萬 2021-09-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 11.5 萬/坪總 415 萬 2020-03-06 9F/12F 2房1廳1衛 · 28.32 坪 10.2 萬/坪總 290 萬 2019-06-06 4F/12F 2房1廳1衛 · 26.96 坪 11.1 萬/坪總 299 萬 2018-04-22 8F/12F 2房1廳1衛 · 23.95 坪 13.4 萬/坪總 320 萬 2016-07-28 11F/12F 3房1廳2衛 · 32.31 坪 12.3 萬/坪總 399 萬 2014-02-24 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 9.3 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。