嘉義市嘉義市健康十街377號3F/10F
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.5 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物21.33 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 135 地號
價格拆解
成交總價555 萬
其中車位−25 萬
扣車位後房價530 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.5
健康十街中位 16.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 6%比健康十街中位 低 12%比嘉義市 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交555 萬
+49%
2026 年推估829 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（25 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-14 4F/10F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 28.3 萬/坪總 1,166 萬 2025-06-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 29.62 坪 27 萬/坪總 800 萬 2024-10-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 29.62 坪 25.5 萬/坪總 755 萬 2023-12-21 4F/10F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 23.5 萬/坪總 966 萬 2022-11-16 4F/10F 3房2廳2衛 · 29.62 坪 20.5 萬/坪總 606 萬 2022-01-21 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.88 坪 16.5 萬/坪總 510 萬 2021-11-25 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.88 坪 15.8 萬/坪總 488 萬 2021-11-01 9F/10F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 18.9 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。