嘉義市嘉義市林森東路227號7F/7F
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 10.6 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物35.71 坪
公設比16%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 太平段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
林森東路中位 14.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 27%比嘉義市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。