嘉義市嘉義市小雅路191號5F/16F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 4.7 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物21.67 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 短竹段 912-71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.9
小雅路中位 8.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 47%比小雅路中位 低 47%比嘉義市 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。